Cihlový byt 3+kk se zahradou a parkovacím stáním, 73 m2, U Vodárny, Zábřeh

01.07.2024

Cena: 3.790.000 Kč

Hledáte pěkný prostorný byt s dostatkem úložného prostoru v Zábřehu a chcete něco navíc oproti klasickému paneláku? Tak to si potom nenechte ujít tento cihlový slunný byt, který se nachází na ulici U Vodárny v Zábřehu.

Byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk se nachází ve 2.NP cihlového domu o celkem čtyřech bytových jednotkách. Byt má samostatný vchod, a tak zde budete mít dostatek soukromí. Po příchodu do bytu vejdeme do chodby, ze které se dále dostaneme do všech místností. Srdcem bytu je propojený obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem. V kuchyni najdeme moderní bílou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči. Místo je zde i na velký jídelní stůl pro šest osob. V obývacím pokoji nechybí krb, který v zimě dodá tu správnou atmosféru. Z chodby se dostaneme dále do ložnice, ale i dětského pokoje. V koupelně se nachází sprchový kout a menší zvláštnost v podobě zabudované vyvýšené vany vhodné pro koupání dětí. Pokud máte rádi teplo od nohou, tak jistě v koupelně oceníte podlahové topení. Velkou výhodou je i dostatek úložného prostoru v podobě vestavěných skříní na chodbě a ložnici. Úložný prostor najdete také v přízemí naproti schodišti.

Byt prošel v posledních letech zdařilou rekontrukcí. V bytě jsou plastová okna, nové odpady a elekřina v mědi. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel nebo si můžete, jak zaznělo výše, navodit romantickou atmosféru a zatopit si v krbových kamnech. O ohřev vody se stará elektrický bojler. Okna obývacího pokoje jsou orientovaná na jihovýchod. Mešíční náklady na bydlení se pohybují okolo 6.000 Kč.

Co je velkým bonusem, tak je vlastní oplocená zahrada o výměře 211 m2, jejíž součástí je i přístřešek na auto a také dřevěná kůlna, kterou můžete využít na uskladnění kol, zahradního nábytku nebo si z ní můžete udělat třeba dílnu. Místo je zde i na vířivku či menší bazén.

Centrum města je vzdáleno pouhých deset minut chůze. Pokud tedy máte rádi klid, ale současně se nechcete nechat ošidit o výhody života ve městě, tak tento byt je ideální volba. Stejně tak, pokud je pro vás důležité mít kousek zahrady, kam můžete vyběhnout s dětmi a užít si teplé letní dny.

Pokud vás nabídka zaujala, tak určitě neváhejte a přijďte se sami přesvědčit o tom, že tento byt je super. Stačí mi zavolat a domluvíme termín prohlídky. Těším se na vás! V rámci realitního servisu naší společnosti Vám zajistíme schůzku s naším finančním poradcem, který pro vás vybere nejvýhodnější variantu úvěru na bydlení.

PENB: G

Ing. Vendula Kvapilová

Tel: 732 419 933