ÚSCHOVA KUPNÍ CENY: Jak zajistit bezpečný prodej nebo koupi nemovitosti

Při prodeji či koupi nemovitosti je dnes úschova kupní ceny standardem, který chrání obě strany před možnými riziky. Bez úschovy hrozí nebezpečí, že jedna ze stran nedodrží své závazky, případně dojde v průběhu obchodu ke změnám v katastru, které některá ze stran nemohla očekávat a katastr převod nedovolí. Proto doporučujeme všem prodávajícím i kupujícím, aby využili některý z dostupných typů úschovy.

Existují tři hlavní možnosti úschovy, které lze zvolit podle nového realitního zákona, a to advokátní, bankovní a notářská.

Advokátní úschova

Advokát drží peníze a uvolní je až po splnění smluvních podmínek. Výhodou jsou nižší náklady a flexibilita, nevýhodou potom o něco menší záruka než u banky či notáře.

Bankovní úschova

Peníze jsou uloženy na speciálním účtu v bance. Vysoká bezpečnost této transakce je vykoupena vyššími náklady a výrazně delšími procesy s omezenou flexibilitou.

Notářská úschova

Notář zajišťuje úschovu s vysokou mírou důvěryhodnosti. Tato varianta je velmi bezpečná, ale patří k těm nejdražším.

Naše služby

Naše realitní kancelář zajišťuje všechny transakce prostřednictvím advokátní úschovy u našeho dlouholetého partnera, advokátní kanceláře MARPO s.r.o. v Zábřehu, který nám zajišťuje veškerý právní servis našich obchodů. Toto řešení se ukázalo jako nanejvýš flexibilní a rychlé, jsme schopni promptně řešit nejrůznější situace a reagovat na změny a požadavky našich klientů.

Bez ohledu na to, zda prodáváte nemovitost přes realitní kancelář anebo sami, vždy doporučujeme zajistit právní servis kompetentní osobou, a to včetně úschovy. Vyžadujte úschovu kupní ceny - ve srovnání se škodou, která vám může vzniknout, je investice do kvalitního právního zastoupení drobnou, ale velmi výhodnou investicí.

Pokud byste měli zájem o více informací nebo právní zajištění vašeho prodeje, ozvěte se a domluvte si schůzku.